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2022年05月16日 15:56

房屋租赁合同要点

近日,看到一份中介人士所拟定的房屋租赁合同,虽然不全是法言法语,但内容实用。再次证明,法律是经验性的。同时估计这位中介人士,是经常观看社会新闻的,所以把发生过纠纷的常见争点预先写进合同。

 

这个合同的倾向于房东的(房客反向修改下也有用),要点有:

(1)归还房屋时,房客注销营业地址,未注销的,视为逾期租赁,房屋使用费为原租金的两倍。这条款,主要是针对开公司的房客,到期不迁移或注销,则下家无法再以此...

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2022年05月11日 08:48

交出钥匙、入室消杀的法律问题

近日,看到有些地方过度防疫,竟然要市民交出钥匙,以入室消杀。这事真的匪夷所思。住宅是市民最重要的财产之一,是受到宪法与法律保护的,怎么可以轻易进入,进入以后家里的财产损失怎么办?家里的隐私秘密被泄露怎么办?即使为防疫所需,确实需要入室消杀的,则也要遵循正当程序。

 

先说一下,保护住宅的宪法与法律。《宪法》第39条“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”《治安管理处罚...

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2022年05月07日 15:42

引用唐律疏议辩护斗殴罪

周天接了个小老板打架案件。案情是:一个小老板,把货物卖给一个零售商,欠债不还。小老板去讨债时,邀请了一个朋友去壮胆。朋友自作主张带了两根建筑工地上捡来的小钢管,用报纸包住。两人到了对方公司处。对方已多人埋伏。谈判不成,就互殴。两人寡不敌众,落荒而逃,钢管还没有使用就被踢掉。事后,双方都被指控聚众斗殴罪。小老板两人是持械斗殴,量刑三年以上。

 

这个案子,周天研究了一下,觉得辩点不多,只能说说是因经济...

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2022年05月03日 17:22

微信微博公布ip,与隐私权

近日,微博微信公布了发言用户的ip。该ip公布到省市(直辖市)一级。这一公布,可就热闹了。网友很快发现,有自称在国外的大V,ip在国内,以湖南居多。还有本以为一定在国内的明星们,ip却在国外。引起无数遐想。

那么微信微博公布ip,是否存在法律问题呢?有的。

第一问题是,是否侵犯用户的个人信息权与隐私权?

对照民法典,个人信息是指,能指向个人的信息,譬如身份证号、行踪信息等。由于公布的ip只是限于省市,而非具体i...

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