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2022年08月15日 07:57

龙漕沟山洪事件:平台推荐不安全旅游地的法律责任

8月13日,四川彭州市龙门山镇龙漕沟突发山洪,水头声势浩大,来势凶猛。在河中的部分游客,来不及撤离,被洪水卷走,遇难7人。龙漕沟是个有风景的野外风景,属于地质灾害点位,容易发生泥石流、山洪灾害。彭州市已多次发文、树立“下河危险”的牌子,但游客在平台的推荐下,还是络绎不绝。最终酿成悲剧,令人伤心。

 

先说主要的法律问题。这次灾害,是山洪暴发造成,属于自然灾害。游客去龙漕沟旅游,法律上属于自甘冒险,自负其...

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2022年08月14日 10:48

与亿万富翁打交道:律师与客户的缘分论

律师与客户还是有一定缘分的,若两者相合,如李康《运命论》,事半功倍,若不相合,一个向东一个向西,常有龃龉,则事倍功半。生活中,有缘分的少,没有缘分的多,毕竟客户只是来寻求法律专业帮助,以结果论英雄,目的性很强。记得,在一个无罪辩护的案件中,周天律师告诉当事人,这个案子本无罪,但无罪辩护艰难,会付出代价,如果你妥协了,给个有罪免刑或者缓刑,也能理解。之后,该当事人果然被做了种种工作,被施加各种压力。...

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2022年08月13日 07:53

性骚扰案件中,对被害人陈述的采纳问题

近日,一起女方指控某主持人性骚扰的案件,二审维持原判,尘埃落定。一审、二审法院均认为原告举证不足以证明性骚扰的事实存在,故驳回原告的诉讼请求。这里涉及到性骚扰案件的证据问题:1 民事证据与刑事证据的证明标准    2 对被害人陈述的采纳  3 被告的品格证据

 

通常,性骚扰发生在私密空间,男女一对一进行,要取得录音或录音等直接证据,甚为困难。更多的性骚扰事件,是事后的间接证据来证明的。譬如事后女方与男方的交涉...

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2022年08月12日 08:25

宁波小鹏汽车事件法律问题:审查辅助驾驶安全性以及商业宣传

8月11日,一辆小鹏汽车p7在宁波一高架桥上最左道,与前方故障车辆车辆相撞。一个站在故障车尾部人员被撞亡。疑似涉事车主的聊天记录也流出:“当时高速限速80,我设定的就是80公里/每小时,然后开着LCC(车道居中辅助系统)的,之前都是有预警的,这次不知道为什么没有,我当时开车刚好还走神了。”小鹏汽车回应称:“经核实,8月10日下午,宁波一车主驾驶车辆与前方检查车辆故障人员发生碰撞,发生人员伤亡。目前交警部门已经立案...

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2022年08月11日 10:08

逃婚20年后的重婚罪:追诉时效与实刑的讨论

媒体报道,2022年的3月和5月,67岁的贵州女子杨某和47岁的潘某英,因犯重婚罪被贵州三穗县法院分别判处有期徒刑6个月和拘役4个月。两位来自贵州农村的女性,都因家暴逃离了上一段婚姻。都在没有离婚的情况下,逃到外省生活。二十多年以后,都被丈夫发现重婚而被判刑。公诉机关曾提出对上述两位犯重婚罪的妇女实行缓刑,审判机关以适用缓刑具有再犯的危险为由,不予采纳此量刑建议。

 

这两个案件,引发社会关注与争议,主要是基于...

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2022年08月10日 15:54

建德一小区发生凶杀案:酷暑日警惕刑事案件

昨天,浙西宜居城市建德一小区内,发生一起凶杀案。当晚,建德公安发布警情通报称:8月9日11时许,公安机关接到群众报警,称建德市新安江街道春江明月小区某户有人呼救。民警立即出警,现场抓获一名犯罪嫌疑人俞某某(男,39岁,有抢劫前科),并在现场发现两名伤者,经送医院救治,其中一人经抢救无效死亡。

 

之后,极目新闻报道:8月9日,建德市一男子入室行凶,致1死1伤。见男子翻到窗外拒捕,警方请来消防用高压水枪喷男子,逼...

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2022年08月07日 14:14

提前还贷、一律收取1%违约金条款:霸王条款,可以调整

提前还贷须交付违约金的条款,一般的贷款合同确实有,只是执行起来宽松。毕竟银行不是慈善机构,而是商业盈利机构。在法律上,该违约金该不该收,则法院可以公平调整,而不是银行自己说了算。

8月1日,交通银行发布了《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》,从2022年11月1日起,贷款人提前偿还贷,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。具体以贷款合同中约定为准。在合同约定基础上,各地分行...

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2022年08月07日 11:28

我看小飞在巴基斯坦

平常很少看抖音的。上海这几天天气太热,苹果的天气预报软件都显示四五十度了,没法好好读书工作,就去无聊刷下抖音。刷到小飞与星光村的故事,就如电视连续剧那样看了几集,饶有兴趣。小飞的星光村故事,大概情节是:小飞是河南人,小时候他父亲就离家出走。小飞为谋生,去广东做过保安,到过非洲,最后落脚在巴基斯坦五六年,做点珠宝原矿的生意。他看家附近的一个贫民窟很穷,就帮助改变,在荒地上建起一排房子,称为星光村,与...

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2022年08月05日 08:55

绍兴二手房诈骗案核心漏洞:银行贷款承诺函的撤销,未通知卖方

媒体报道,一起新型的二手房诈骗模式正在发生。从2021年起,浙江的绍兴、丽水、衢州、温州、宁波、台州地区相继出现疑似二手房中介从事诈骗事件,涉事房产至少335套。其中,仅绍兴柯桥区一地,就涉及房产72套。

 

该诈骗套路是:中介找人假装买主,高价与卖方签约,支付首付后(未支付银行贷款),即将房产过户到代持人名下,再以该房屋去为自己抵押贷款,从而占用资金。一旦案发,卖方是钱房两失,代持的假买主也无资产可赔,就...

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2022年08月04日 20:13

“七夕”中的法律文化:探视而已

“七夕”牛郎织女的故事很神奇。古代男人最重要的两件事是婚与宦。宦就是当官,有了社会地位,才有机会接触到高门女子,然后结婚,光宗耀祖。所以,元稹走上仕途后,最终抛弃了莺莺,还大言不惭写下《莺莺传》,就是因为当时社会文化就是如此。但牛郎织女的故事,却是破其窠臼,让一个放牛娃娶到貌美如仙的仙女,给了底层人一个希望。这样反世俗的文化,当然是被民间津津乐道了。而在《古诗十九首》的贵族文化中:“迢迢牵牛星,皎...

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2022年07月28日 15:07

法律英语翻译之难:美国合同法第二次重述

《美国合同法第二次重述》16章385条,是美国合同法理论大全,并非法律,但是不可缺的合同法理。对我国的合同法司法实践,有启发作用。譬如合同尚未履行,对方就说不愿意履行了,就构成预期违约。再如欺诈合同可撤销,而欺诈只是虚假陈述中的一种,还有过失虚假陈述、无辜的虚假陈述都可以撤销。合同的损失计算,分为合同有效的预期利益损失、合同撤销的信赖利益损失、合同无效的返还利益损失。合同无效的后果,未必是恢复原状,主要...

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2022年07月27日 09:12

两个典型的社会学标本:周某炫富与二舅安贫

近日,很火的两则消息,一是江西国企员工周某炫富,二是山村二舅的安贫,构成了鲜明的对比,也是难得的社会学标本。

从周某炫富可以看到:一个地方的家族都在关联的国企工作,财富不菲。社会财富集中在哪些人手中?财富又是如何获取的。其次,社会阶层的固化,这些职业的世袭化,贫寒子弟读书再好也难进去。颇有国企沦为家企之虞。

江西省国有资本运营控股集团有限公司发布《关于对我司员工周劼朋友圈言论核查情况的通报》说:周...

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2022年07月27日 08:33

谁先违约?房屋增值计算的时间节点?:一起学区房买卖纠纷

在履行合同中,谁先违约的概念非常重要。通常,一方先违约了,对方就可以停止履行,作为合法的履行抗辩。当然,这个抗辩也不是绝对的,而是要符合比例原则的。即对先违约的抗辩行为是合理的、相应的。譬如对方只是轻微违约,价款差一点或期限过了一点,不影响本方义务履行的,则不能停止履行,以避免造成双方违约。如果对方是重大违约,或该违约,影响本方义务履行的,则本方可以停止履行。可见,履行中的判断与决定很重要。

 

广...

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2022年07月25日 13:29

青浦可视门铃侵犯隐私案:拆除

2022年4月11日,最高法院颁布一批民法典人格权司法保护典型民事案例,其中第八个案例是《近距离安装可视门铃可构成侵害邻里隐私权——人脸识别装置侵害邻居隐私案》。
 

该案案情是:原告与被告是两家前后栋楼的邻居,相距不足20米。被告一家入户门上安装了可视门铃,正对原告那栋楼多家住户和阳台。原告起诉被告侵权。上海青浦区法院经审理认为,可视门铃能通过人脸识别、后台操控双重模式启动拍摄,并可长期录制视频并存储,加之...


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2022年07月23日 08:15

英美法合同特色理论:司法实践中的思考

英美法合同的一些特色理论,给解决合同问题,多一个思路。这些理论,可参见《美国统一商法典(买卖)》、《美国合同法第二次重述》16章385条、《新加坡合同法》《印度合同法》等。下面举例说明:

第一、约因,与坐地起价

约因就是凡事要互相付出代价,譬如合同履行过程中的中途加价、坐地起价,则是没有新的约因,该加价没有合同依据。

 

第二、不当影响,老师劝学生购物合同可以撤销

不当影响,就是利用特色关系,控制了思想...

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2022年07月22日 20:46

被执法者起诉成都电视台:醉翁之意不在酒

今天看到一则消息,一位在《谭谈交通》中的被执法者,也是节目中的出境市民,起诉成都电视台侵权其肖像权,要求象征性赔偿损失1元。其《民事起诉状》称,2009年冬,原告因交通违法被警官谭乔进行现场查处。谭乔在执法过程中,成都广播电视台进行了全程拍摄,将该视频放到《谭谈交通》节目上向公众进行传播。原告认为,由于彼时认为《谭谈交通》是一档由公安机关主导的公益普法节目,未就肖像提出异议。2022年,成都电视台以第三人侵...

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2022年07月22日 09:58

烂尾楼的中止还贷,挑战不安抗辩权

烂尾楼的一般交易模式是:开发商在房屋结构封顶、取得预售许可证后,将房屋预售给购房者。购房者向银行抵押贷款(抵押物是预买的楼花),银行将贷款发放给开发商,购房者每月向银行还贷。银行有监管贷款专用的义务,但贷款经常被开发商挪用,导致形成烂尾楼。

 

这是一个三方关系。购房者与开发商是买卖合同关系。购房者与银行是抵押贷款关系。银行与开发商是合作融资关系。目前,烂尾楼的购房者,因为担心继续还贷,会造成既得不...

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2022年07月19日 10:20

丁金坤 | 审查合同的五个经验

审查合同与起草合同的思路是不同的。如果说起草合同是律师的自我立法,那么审查合同就是审查对方律师的立法。可注意以下几点:

 

第一、 以业务为中心,法律为辅助

市场经济下的合同,大多数都不平等的,做不到绝对平等,相对平等也难。这是客户的市场地位所决定的。合同就是生意,审查的合同目的是有效促进生意,不是阻止生意。因此首先要了解该合同所涉及的行业行情,仔细询问业务员,如果原合同执行多年,没有啥纠纷,就不要...

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2022年07月18日 12:40

法律共同体:需要善意

律师与法官本应该是法律共同体。何为法律共同体?大的方面,法官是优秀律师中遴选的,法官是前律师;小的方面,是互相尊重意见,以理服人。看香港法庭片,法官发现有情况,就会单独把律师或双方律师叫到法庭面前,嘀咕一下,就解决了。这个嘀咕,意思是我们是法律共同体,专业问题专业解决,也没必要把我们内部交流告知旁听人员。

 

但是,前几天深圳光明区法院发生的一件事,没让人看到法律共同体,却看到了法律对立体。原来,广...

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2022年07月17日 09:26

起诉状不是写的越简单越好

看到不少人以为起诉状写的越简单越好,感到一种莫名的悲哀。起诉状写的简单,意味着法庭发问要多问,证据质证要反复,就连法官写个判决书都不能参照起诉状,岂不是呜呼哀哉。他们还以为,如果起诉状写的长、写的具体,等于提前暴露起诉策略,对本方不利。这种观点亦是经不住考验,起诉状写的翔实,不等于没有策略,起诉状写的短,不等于有策略。一个策略怎么可以起诉状的长短来评断呢。

 

好的起诉状,应该是详略得当的。看看欧美...

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