财新传媒
2022年08月11日 10:08

逃婚20年后的重婚罪:追诉时效与实刑的讨论

媒体报道,2022年的3月和5月,67岁的贵州女子杨某和47岁的潘某英,因犯重婚罪被贵州三穗县法院分别判处有期徒刑6个月和拘役4个月。两位来自贵州农村的女性,都因家暴逃离了上一段婚姻。都在没有离婚的情况下,逃到外省生活。二十多年以后,都被丈夫发现重婚而被判刑。公诉机关曾提出对上述两位犯重婚罪的妇女实行缓刑,审判机关以适用缓刑具有再犯的危险为由,不予采纳此量刑建议。

 

这两个案件,引发社会关注与争议,主要是基于...

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2022年08月10日 15:54

建德一小区发生凶杀案:酷暑日警惕刑事案件

昨天,浙西宜居城市建德一小区内,发生一起凶杀案。当晚,建德公安发布警情通报称:8月9日11时许,公安机关接到群众报警,称建德市新安江街道春江明月小区某户有人呼救。民警立即出警,现场抓获一名犯罪嫌疑人俞某某(男,39岁,有抢劫前科),并在现场发现两名伤者,经送医院救治,其中一人经抢救无效死亡。

 

之后,极目新闻报道:8月9日,建德市一男子入室行凶,致1死1伤。见男子翻到窗外拒捕,警方请来消防用高压水枪喷男子,逼...

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2022年08月07日 14:14

提前还贷、一律收取1%违约金条款:霸王条款,可以调整

提前还贷须交付违约金的条款,一般的贷款合同确实有,只是执行起来宽松。毕竟银行不是慈善机构,而是商业盈利机构。在法律上,该违约金该不该收,则法院可以公平调整,而不是银行自己说了算。

8月1日,交通银行发布了《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》,从2022年11月1日起,贷款人提前偿还贷,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。具体以贷款合同中约定为准。在合同约定基础上,各地分行...

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2022年08月07日 11:28

我看小飞在巴基斯坦

平常很少看抖音的。上海这几天天气太热,苹果的天气预报软件都显示四五十度了,没法好好读书工作,就去无聊刷下抖音。刷到小飞与星光村的故事,就如电视连续剧那样看了几集,饶有兴趣。小飞的星光村故事,大概情节是:小飞是河南人,小时候他父亲就离家出走。小飞为谋生,去广东做过保安,到过非洲,最后落脚在巴基斯坦五六年,做点珠宝原矿的生意。他看家附近的一个贫民窟很穷,就帮助改变,在荒地上建起一排房子,称为星光村,与...

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2022年08月05日 08:55

绍兴二手房诈骗案核心漏洞:银行贷款承诺函的撤销,未通知卖方

媒体报道,一起新型的二手房诈骗模式正在发生。从2021年起,浙江的绍兴、丽水、衢州、温州、宁波、台州地区相继出现疑似二手房中介从事诈骗事件,涉事房产至少335套。其中,仅绍兴柯桥区一地,就涉及房产72套。

 

该诈骗套路是:中介找人假装买主,高价与卖方签约,支付首付后(未支付银行贷款),即将房产过户到代持人名下,再以该房屋去为自己抵押贷款,从而占用资金。一旦案发,卖方是钱房两失,代持的假买主也无资产可赔,就...

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2022年08月04日 20:13

“七夕”中的法律文化:探视而已

“七夕”牛郎织女的故事很神奇。古代男人最重要的两件事是婚与宦。宦就是当官,有了社会地位,才有机会接触到高门女子,然后结婚,光宗耀祖。所以,元稹走上仕途后,最终抛弃了莺莺,还大言不惭写下《莺莺传》,就是因为当时社会文化就是如此。但牛郎织女的故事,却是破其窠臼,让一个放牛娃娶到貌美如仙的仙女,给了底层人一个希望。这样反世俗的文化,当然是被民间津津乐道了。而在《古诗十九首》的贵族文化中:“迢迢牵牛星,皎...

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2022年07月28日 15:07

法律英语翻译之难:美国合同法第二次重述

《美国合同法第二次重述》16章385条,是美国合同法理论大全,并非法律,但是不可缺的合同法理。对我国的合同法司法实践,有启发作用。譬如合同尚未履行,对方就说不愿意履行了,就构成预期违约。再如欺诈合同可撤销,而欺诈只是虚假陈述中的一种,还有过失虚假陈述、无辜的虚假陈述都可以撤销。合同的损失计算,分为合同有效的预期利益损失、合同撤销的信赖利益损失、合同无效的返还利益损失。合同无效的后果,未必是恢复原状,主要...

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2022年07月27日 09:12

两个典型的社会学标本:周某炫富与二舅安贫

近日,很火的两则消息,一是江西国企员工周某炫富,二是山村二舅的安贫,构成了鲜明的对比,也是难得的社会学标本。

从周某炫富可以看到:一个地方的家族都在关联的国企工作,财富不菲。社会财富集中在哪些人手中?财富又是如何获取的。其次,社会阶层的固化,这些职业的世袭化,贫寒子弟读书再好也难进去。颇有国企沦为家企之虞。

江西省国有资本运营控股集团有限公司发布《关于对我司员工周劼朋友圈言论核查情况的通报》说:周...

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2022年07月27日 08:33

谁先违约?房屋增值计算的时间节点?:一起学区房买卖纠纷

在履行合同中,谁先违约的概念非常重要。通常,一方先违约了,对方就可以停止履行,作为合法的履行抗辩。当然,这个抗辩也不是绝对的,而是要符合比例原则的。即对先违约的抗辩行为是合理的、相应的。譬如对方只是轻微违约,价款差一点或期限过了一点,不影响本方义务履行的,则不能停止履行,以避免造成双方违约。如果对方是重大违约,或该违约,影响本方义务履行的,则本方可以停止履行。可见,履行中的判断与决定很重要。

 

广...

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2022年07月25日 13:29

青浦可视门铃侵犯隐私案:拆除

2022年4月11日,最高法院颁布一批民法典人格权司法保护典型民事案例,其中第八个案例是《近距离安装可视门铃可构成侵害邻里隐私权——人脸识别装置侵害邻居隐私案》。
 

该案案情是:原告与被告是两家前后栋楼的邻居,相距不足20米。被告一家入户门上安装了可视门铃,正对原告那栋楼多家住户和阳台。原告起诉被告侵权。上海青浦区法院经审理认为,可视门铃能通过人脸识别、后台操控双重模式启动拍摄,并可长期录制视频并存储,加之...


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2022年07月23日 08:15

英美法合同特色理论:司法实践中的思考

英美法合同的一些特色理论,给解决合同问题,多一个思路。这些理论,可参见《美国统一商法典(买卖)》、《美国合同法第二次重述》16章385条、《新加坡合同法》《印度合同法》等。下面举例说明:

第一、约因,与坐地起价

约因就是凡事要互相付出代价,譬如合同履行过程中的中途加价、坐地起价,则是没有新的约因,该加价没有合同依据。

 

第二、不当影响,老师劝学生购物合同可以撤销

不当影响,就是利用特色关系,控制了思想...

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2022年07月22日 20:46

被执法者起诉成都电视台:醉翁之意不在酒

今天看到一则消息,一位在《谭谈交通》中的被执法者,也是节目中的出境市民,起诉成都电视台侵权其肖像权,要求象征性赔偿损失1元。其《民事起诉状》称,2009年冬,原告因交通违法被警官谭乔进行现场查处。谭乔在执法过程中,成都广播电视台进行了全程拍摄,将该视频放到《谭谈交通》节目上向公众进行传播。原告认为,由于彼时认为《谭谈交通》是一档由公安机关主导的公益普法节目,未就肖像提出异议。2022年,成都电视台以第三人侵...

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2022年07月22日 09:58

烂尾楼的中止还贷,挑战不安抗辩权

烂尾楼的一般交易模式是:开发商在房屋结构封顶、取得预售许可证后,将房屋预售给购房者。购房者向银行抵押贷款(抵押物是预买的楼花),银行将贷款发放给开发商,购房者每月向银行还贷。银行有监管贷款专用的义务,但贷款经常被开发商挪用,导致形成烂尾楼。

 

这是一个三方关系。购房者与开发商是买卖合同关系。购房者与银行是抵押贷款关系。银行与开发商是合作融资关系。目前,烂尾楼的购房者,因为担心继续还贷,会造成既得不...

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2022年07月19日 10:20

丁金坤 | 审查合同的五个经验

审查合同与起草合同的思路是不同的。如果说起草合同是律师的自我立法,那么审查合同就是审查对方律师的立法。可注意以下几点:

 

第一、 以业务为中心,法律为辅助

市场经济下的合同,大多数都不平等的,做不到绝对平等,相对平等也难。这是客户的市场地位所决定的。合同就是生意,审查的合同目的是有效促进生意,不是阻止生意。因此首先要了解该合同所涉及的行业行情,仔细询问业务员,如果原合同执行多年,没有啥纠纷,就不要...

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2022年07月18日 12:40

法律共同体:需要善意

律师与法官本应该是法律共同体。何为法律共同体?大的方面,法官是优秀律师中遴选的,法官是前律师;小的方面,是互相尊重意见,以理服人。看香港法庭片,法官发现有情况,就会单独把律师或双方律师叫到法庭面前,嘀咕一下,就解决了。这个嘀咕,意思是我们是法律共同体,专业问题专业解决,也没必要把我们内部交流告知旁听人员。

 

但是,前几天深圳光明区法院发生的一件事,没让人看到法律共同体,却看到了法律对立体。原来,广...

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2022年07月17日 09:26

起诉状不是写的越简单越好

看到不少人以为起诉状写的越简单越好,感到一种莫名的悲哀。起诉状写的简单,意味着法庭发问要多问,证据质证要反复,就连法官写个判决书都不能参照起诉状,岂不是呜呼哀哉。他们还以为,如果起诉状写的长、写的具体,等于提前暴露起诉策略,对本方不利。这种观点亦是经不住考验,起诉状写的翔实,不等于没有策略,起诉状写的短,不等于有策略。一个策略怎么可以起诉状的长短来评断呢。

 

好的起诉状,应该是详略得当的。看看欧美...

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2022年07月17日 09:23

在金融疫情领域建立“吹哨人”制度

在金融、疫情等领域建立吹哨人制度,完全是来自实践经验的总结。

譬如金融领域,今年河南村镇银行爆雷,各方忙的焦头烂额,但事实上,冰冻三尺非一日之寒,在二年前此事就有萌芽,且有吹哨人,可惜当时没有引起重视,反而处罚了吹哨人。

2020年7月15日,官方通报,祥符区居民朱某伟在其微信号所在的微信群中臆造散布新东方村镇银行不实消息,引发公众恐慌情绪,造成不良社会影响。公安机关依据《治安管理处罚法》第二十五条第一项...

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2022年07月15日 12:20

《谭谈交通》第一案的两大问题:版权归属与诉讼授权

2022年7月13日,厦门一文化传播公司收到成都片区法院的一审民事判决书,被判侵犯成都游术公司享有的《谭谈交通》节目信息网络传播权,赔偿1500元并停止侵权。该公司曾转发《谭谈交通》的二次创作作品,故被告。该案子判决的金额不大,但是问题不少。

 

第一、法院第一次认定《谭谈交通》的版权属于成都广播电视台。这对谭乔不利。

该院认定,2022年1月30日,成都市广播电视台出具《版权声明》,其都市生活频道为《平安成都》和《...

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2022年07月14日 08:40

烂尾楼的暂停还贷,是否行使不安抗辩权?

今年,房地产行业屡屡爆雷,多地出现烂尾楼。面对烂尾楼,不少业主冒着征信风险,暂时停止还贷。因为业主担心,如果继续还贷,烂尾楼还造不起,会房钱两空。不如止损,以观其变。

 

在法律上,业主的暂不还贷,是否可以视为行使不安抗辩权?业主真的是对烂尾楼不安,而中止了贷款合同。只是业主不安抗辩的对象,是把银行与开发商视为一体了,要求银行也要共同承当风险,而不是全身而退。

 

商品房预售制度的设计,对消费者不公...

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2022年07月13日 08:28

​精彩纷呈的“谭谈交通”的版权讨论

著作权法(版权法)业内称之为玄法,因为立法逻辑性不强,经常造成各方理解不一。《谭谈交通》的版权事件,引发大众思考,是个普法好机会。

 

目前的焦点是,“谭谈交通”作为一款电视节目,在没有协议的情况下,其版权归谁?

 

第一种观点,该节目的版权是电视台与交警队共同拥有,或电视台与谭谈共同拥有。

《谭谈交通》是视听作品,相当于小电影,其版权属于制作人。何谓制作人?参照拍电影,制作人是提供资金与剧本的。《...

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