法谚“财富的一半来自合同”。民法典合同编的司法解释草案，内容丰富。很多条款是实践经验的总结，且是准立法。但是用词上，还是专业。有客户看后说，每个字都认识，组合起来，意思却不明白，于是整理要点如下。

1 缔约损失：包括机会损失。造成其他缔约机会损失的，赔偿高，而不只是赔偿车马费、误工费。

2 预约合同的违约：考虑磋商本约时，提出的条件是否按照背离预约。违约责任可参照本约的可得利益计算。3 格式条款：表明证据是， 同一时期同类交易的相同文本。

4 阴阳合同中，阳合同无效。阴合同作为真实意思。阴合同是否有效，看实际内容是否违法等。

5 多个合同的，以先后顺序认定合同变更，但法律不许变更的，变更无效。

6 名实不符的合同，以实际内容认定性质。

7 违反强制性规定无效的类型。

8 当事人订立合同涉嫌犯罪，合同并不当然无效。

9 违反地方性规定、行政规章的合同可能违背公序良俗无效。

10 职务代理中表见代理有效。

11 印章并非绝对，未备案过的或伪造的印章，若是真实人员加盖的，合同有效。

12 恶意串通，可以责令相对人举证后，举证不能的，可认定恶意串通。

13 合同无效后的赔偿，考虑财产增值、贬损与过错，合理分配。

14 从给付违约（轻微违约），不得解除合同。

15 以物抵债，债权期限届满后达成的有效。

16 第三人代为清偿规则。

17 非主要债务的履行抗辩不成立。即次要履行不得抗辩。

18 政策调整可构成情势变更。

19超过市场价30%违高价，低于70%为低价。

20债务人不合理交易，债权人可以撤销。

21 连环转让不合理的也可撤销。

22 债务加入人可追偿。

23 轻微违约不得解除合同。

24 抵销权行使以通知方式。

25 已过诉讼时效的债务不予抵销。

26 可得利益的两种计算，一种合同履行后利益，一种是替代履行后的市场价差额。

27 长期合同的赔偿是寻找替代履行的合理期限，而不是剩余未履行期限的租金价款等。

28 金钱履行的违约金计算，LPR的加计30-50%。

29 违约金过高过低可调整，事先约定不得调整的可无效。违约金最高是损失的130%。

30 定金罚则，双方根本违约的，不适用。一方根本违约，对方轻微违约的可适用。可按比例适用。