“提灯定损”这个新词汇来自江西玉山的一起租赁纠纷，网友对该事件的形象概括到创造新成语的高度了。

3月28日，江西一女子发视频称，她租在玉山的农村自建房，退租时，房东拿着探照灯对房内设施及物品逐一检查并贴上黄色标记，检查完毕，列出一份详细清单，包括床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖等的赔偿费用，共计10884.95元。当地村委会回应媒体称：“不存在讹诈租客。租客也有问题，赔偿了部分金额。”

“提灯定损”实际上就是吹毛求疵，鸡蛋里挑骨头，通过查找细微的瑕疵来扩大损失，意图房客多赔钱。但这种做法，法律上是不支持的。因为合同上的损失计算的惯例标准是日常标准，即普通人过得去的标准，而该房东是走偏门，擅自扩大了验收标准。此种标准背离常识，无效，不会被法院采纳。房客对此多出的所谓损失，不必支付，假如房东因之扣除了押金，则该押金也该返还。

网友有疑问的是，这种扩大损失的方法，有讹人之嫌，是否涉嫌敲诈勒索？答，这是民事纠纷，房东的索赔有合同依据，只是滥用了该权利，但不构成刑法第敲诈勒索。敲诈勒索的是指被威胁、被要挟，不得不屈从。本案没有这些元素，房客尚未受到精神压制，对于房东的无理要求可以不交钱。

再看唐律疏议对敲诈勒索的经典阐述“诸恐喝取人财物者（口恐喝亦是）。准盗论加一等；虽不足畏忌，财主惧而自与，亦同。若为人所侵损，恐喝以求备偿，事有因缘之类者，非。”这条规定很清楚，敲诈是恐吓他人，导致他人畏惧而给予钱财，如果是事出有因（有民事依据），恐吓要求赔偿的，并非敲诈。