买房有砍价师，卖房有增价师。这些都是炒房市场的产物。

近日，一则中介吃差价250万的新闻：深圳一业主卖房，底价3800万，委托A公司挂牌。此时，B公司介入，将房屋增价到4150万卖出，多出的350万，其中业主得100万，B公司得250万。买方事后知情后，觉得吃了大亏，指控A公司哄抬房价。A辩解，其是按合同收费，经办人已离职。B辩解其是策划卖房，并非中介。A、B两家公司互相推卸责任。法律上何解？

这个事情的脉络是清晰的。A公司的经办人没有向买方披露全部信息（即增价信息）。B公司自称为策划，但实际上起到一个增价出售的作用，类似专业的增价师，并从中分成。增价师客观上抬高了房价，虽然没有法律规定卖房者不得找增价师，但从公共政策来看，如此增价分成行为，不符合对房价的宏观调控，有哄抬房价之嫌，可认定违反公序良俗而无效。故买房者可将卖方、B公司起诉，要求确认增价分成的合同无效。买方也可以起诉A公司隐瞒真相，造成损失，要求赔偿。