浙江省高级人民法院民一庭 关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）

为依法妥善审理受房地产市场调控政策（以下简称调控政策）影响的房屋买卖合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）等法律、行政法规、司法解释及相关政策规定，制定本意见。

一、审理受调控政策影响的房屋买卖合同纠纷...

李庄既狱，喟然叹曰“吾终于重庆乎？”日夜忧思，左耳竟聋。吏计曰，李庄枭雄也，放虎归山，后患无穷，乃谋再押。遂查漏罪，见其所辩护上海挪用资金案中，证人反复，似有诱导之嫌，故再起诉。李临出狱闻之，愀然曰“人为刀俎我为鱼肉，庆父不死鲁难未已乎？律师不可不识大体、顾大局乎？我死，法亦亡矣”。二十万律师忧法治不昌，倾力声援。元老江平、张思之、贺卫方担当律师团顾问，斯伟江出庭辩护曰“律师辩护中无辜入狱，如拘捕手术中之医生，双重伤害也。公权力屡屡违法，决嘉陵（江）之波，流恶难尽，罄歌乐（山）之竹，难书其罪。正义虽然不在当下，但我们等得到”。太史公曰：李庄一案，世纪之辩。法治收复，日月重光，法治沦陷，日月无光，取舍在民也。

李庄一案，非我辩护，观察既久，亦有所得，遂补充辩护如下：

一、试问今日域中，权大还是法大

李庄一案，公权力滥用比比皆是。操纵侦查管辖，一也。剥夺被告人侦查阶段之律师权，二也。审判阶段，继续收集侦查证据，三也。证人无一出庭，四也。侦查一年多，辩护十余日，五也。无不是以牺牲当事人之利益，以作有罪之追诉，此置刑诉法之保障人权于何地耶！权力横行，法律无力，程序践踏，正义靠边，公民之安全感何在？以法律...

李庄漏罪案审判中，17个证人无一出庭。李庄及辩护人一再要求徐丽军（即被指控引诱改变证言的证人）出庭。李庄说：“只要她来，我一个眼神就可以将她击倒”。法庭表示：“法院已向证人发出了出庭作证通知书，他们或不愿意，或不方便，法院没有强迫权。”

被告人对证人的对质权，是一项重要的诉讼权利。在感性上，是眼球对眼球的权利，证人要...

这几天都在翻读陈寅恪的书，他把陈端生的《再生缘》这部弹词，比作荷马史诗式的作品。并认为之所以能以七言格式表达如此复杂的故事，是因思想自由，精神独立。引申到博客，也大抵如此。律师是自由职业者，想说就说，原汁原味，因而能唤起同感。又律师职业独立，没有条条框框限制，是故常有独到见解。而同为法律人的公检法人员，要遵守单位纪律，不可以随便发表言论，又经常被灌输宣传言论，思想相对固定，以一个被约束的脑子，又何来行云流水的文章？所以他们的文章总是不能尽情达意。

12月1日，我在哈佛法学院听了Alan Dershowitz教授主讲的“法律职业”这门课。感觉就像见到从前的偶像。熟悉美国法律的人一定知道， Dershowitz教授是法律界的大家。在美国，他被称为“全球最著名的刑事辩护律师”、“最...

公元2011年4月19日上午，李庄漏罪案在重庆江北区法院审判，证人无一出庭，辩护律师无以质证。此距李庄上个律师伪证罪案一年四个月，再上距律师为“四人帮”辩护，恢复律师制度以来三十二年。此次辩护，全国法学精英倾力出动，辩护律师顾问团由张思之、江平、贺卫方等担当，著名律师斯伟江出庭辩护。法治受难，激发热情，开庭之日，由北向南，从东而西，知识界人士莫不引颈观望。盖关注李庄，即关注程序公正也，关注法治也，关...

今天在陈寅恪的《寒柳堂集 论再生缘》中，读到一段议论中国文学的文字，颇有独到之处，摘录如下：“中国之文学与其他世界诸国之文学，不同之处甚多，其最特异之点，则为骈词俪语与语韵平仄之配合。就吾国数千年文学史言之，骈俪之文以六朝及赵宋一代为最佳。其原因固甚不易推论，然有一点可以确言，即对偶之文，往往隔为两截，中间思想脉络不能贯通。若为长篇，或非长篇，而一篇之中事理复杂者，其缺点最易显著，骈文不及散文，最...

博主按：三松堂自序，是国学大师冯友兰的自序，体例分明，温润雅正。

古之作者，于其主要著作完成之后，每别作一篇，述先世，叙经历，发凡例，明指意，附于书尾，如《史记》之《太史公自序》，《汉书》之《叙传》，《论衡》之《自纪》，皆其例也。其意盖欲使后之读其书者，知其人，论其世，更易知其书短长之所在，得失之所由。传统体例，有足多者。（以司马迁、班固、王充之流自许，但自语重复，可以删去“得失之所由”等以下...

近日，山西将在全省范围内全面推行申请律师执业人员品行鉴定制度，把品行良好作为申请律师执业的基本前提，对申请律师执业人员的政治表现、个人品行和实习期的表现进行认真调查审核，政治表现、个人品行将成为山西律师获准执业的先决条件。

律师法对准执业律师的要求是“品行良好”。何谓品行良好，并无解释，一般是指具备良好的律师职业道德。现在，山西司法厅扩大解释“品行良好”包括为政治正确。窃以为，对法律的解释，应该全国人大常委会进行立法解释，或最高法院最高检察院进行司法解释。行政机关也可以解释和理解法律，但不是法定解释，而且这种解释和理解法律，也应该由司法部来统一，而不应政出地方，否则会造成各地执业律师的要求不同。

下午在办公室里，翻了袁裕来律师的新书《特别代理民告官手记七》，写的是行政诉讼的案例，基本是实录，当事人的无奈，律师的策略，政府机关的对策，法院的运作等等都在其中。最适合给正要打行政官司的人看。袁律师笔头甚勤，每年写一本手记，既广播法律知识，也传播律师名声，这些都是他亲历的案子，手到擒来，原汁原味，精彩不比小说逊色。我在书中也读到个实用小技巧，就是行政诉讼前，一般要行政复议，因为复议决定书写明不服复...

刑事诉讼中，无论是控方证人，还是辩方证人，出庭率都很多低，严重影响案件的审判，尤其证人证言是关键证据时。证人的不出庭的主要原因是，一方面证人不愿意出庭，因为已经做过笔录了，如果笔录和出庭陈述不实，自己有伪证风险，其次担心被打击报复。另一方面是司法机关不想让其出庭，而是想方设法把证人控制住，以防止作出对控方不利的证言。

证人不出庭，是刑诉法审判阶段最大的弊端：其一、无法质证，证人说的话真伪或是断章取...

周日上海律协在云峰剧场有个讲座，去报到了一下。很多律师一大早就来，停好车（甚至连车门都不锁），刷了培训卡后，即匆匆而去。由此可见，律师的忙，以及讲座的缺乏吸引力。我听了几分钟，是关于国有土地征收法律服务的。现在土地都快没了，还要什么法律呢？亦提前离席。

回来顺路去了地铁陕西南路的季风书园，转了一圈，好像没啥感兴趣的新书。捡了一本《冯友兰学术自传》，还有一本是《饮冰室合集集外文》（是梁启超文章的...

从来没有这么一个案子，引起全国律师的关注。二十万律师，地不分南北，人不分城市乡村，无论大牌还是后生律师，齐刷刷把目光投向重庆李庄案。这是自“四人帮”辩护后，最受瞩目的一个案子，因为这个案件涉及神秘的政治，涉及程序公正，涉及证人出庭，涉及律师伪证罪，涉及到律师的执业，涉及到法治。

关注李庄案，就是关注程序正义，就是关注法治。任何一个人违法都必须得到追究，律师...

现在法院合议庭的组成，有的是三个都是法官，有的是二个法官一个陪审员，有的是一个法官二个陪审员。律师要充分认识陪审员的重要性，尤其是有二个陪审员的合议庭中，陪审员的评议意见可以说是举足轻重。对于不同的合议庭组成人员，律师的表达方式是不同的。当合议庭都由法官组成时，可以多法言法语，如果合议庭中有陪审员时，则要多用生活语言，深入浅出地把法律事实转化为生活见识，多用比喻、类比，用普通人的话说普通事件。事实上无论多少复杂的案子，都可以有条理地说清楚的。律师在代言的时候，要设身处地立在本方当事人的角度，以当事人的口吻很自然地说话，所以说，有陪审员的案子，会多点生活味，而律师还需要一点表演能力。

华盛顿市长文森特·格雷与数名市议会议员2011年4月11日晚前往国会山，抗议民主、共和两党就2011财政年度预算案达成协议，警方以非法集会占道将其逮捕。在被关押7小时后，文森特·格雷与6名市议会议员获释。

这个事情很有意思。第一、美国首都的市长也上街，行使游行抗议的权利。说明上街游行是有效的运动，无论官员还是市民都去。第二、市长上街因占道，被手下的警察逮捕。警察对上司照抓不误，是违法必究，也说明美国法律的...

谁在支持法治，是老百姓，谁在反对法治，是官僚阶层。法律讲求平等，制约权力，于是乎老百姓渴望被平等保护和服务，而官僚阶层不愿意放弃特权，千方百计阻止法治。

百年前，梁启超大声疾呼，国家受病，政府和人民各有罪焉。政府是人民组成的，什么样的人民组成什么样的政府，政府又反过来影响甚至主导人民。如果我们的人民，都如律师一样思考作为，政府焉能胡作非为？如果政府都遵纪守法，人民焉能不被身传言教？法...

2011年4月7日和8日，徐汇区、闵行区人民法院分别挂牌成立了知识产权审判庭，由此继上海市浦东新区和黄浦、卢湾、杨浦、普陀区人民法院之后，上海已有7家基层人民法院知识产权审判庭（其他未设立知识产权庭的基层法院，如碰到知识产权案件，划归以上已设立知识产权的基层法院管辖）。上述人民法院知识产权审判庭将按照知识产权民事、行政和刑事“三合一”审判工作机制，由具有知识产权专业知识和较高审判水平的法官专职审理涉及专利...

推荐“陌上风行”的新浪博客http://blog.sina.com.cn/u/1473386083。博主是一个海归上海律师，喜欢自行车旅行，是当代徐霞客。这次正在上海去西安的路上，可是1500公里啊，路上随手拍了不少照片，譬如安徽寿县的廉颇墓。我觉得骑自行旅行，是锻炼身体，考察民俗的好方式，特别是去多古迹的地方，譬如河南、陕西，可以慢慢转。以前顾炎武骑马读书，顾祖禹走遍名山大川，发而为奇文，这些阅历都是非亲生经历不可的。

当你觉得没书可读了，或者读来读去认为中国书就那么几种的时候，不妨精读一下近代几个大师的作品。我眼中的几个大师是王国维、梁启超、陈寅恪、钱钟书。王国维的《宋元戏曲史》概括相当精当。梁启超是百科全书式的人物，属于“但开风气不为师”那种，涉猎面广，广开学问之路。梁启超最拿手的时评文章，旁征博引，融贯中西，笔锋带感情，很引入入胜，但就做学问来说，不如陈寅恪的专精。从文字角度来看，梁启超感情充沛，喜欢排比、对仗等修辞，而陈寅恪喜欢典雅的长句，古色古香。钱钟书的《谈艺录》《管锥编》则展示了渊博，从中可以看到无数书在心中，真的敬佩其照相机式的记忆。这几个大师，都很厚重，值得咀嚼。